检查压缩机制冷油的油量、油压是否充足、正常;做好系统检漏工作，发现泄漏点后及时处理;检查空调器运行时是否有正常的声音或高温;检查空调器冷凝器、冷却器的温度、压力是否正常;检查空调冷水机进出口水的温度和压力;检查并紧固空调主线上的连接端子;检查各仪表及控制器的工作状态是否正常;随时保持设备清洁。
空调如果运行了较长时间，空调的滤网以及铜片内部会挤压一写的灰尘，热交换器翅片间也会积满灰尘，在积累到一些的量后就会造成堵塞；产生一些的异味，随着空调开启，空调出风异味就会飘散到空气中。
中央空调的日常保养对于保持空调的美观、良好的技术状态，节约保养费用，延长机器的使用寿命起着极其重要的作用。不要按空调外壳。因为空调外壳一般是塑料零件，在压力作用下很容易变形，会影响冷热通道，严重的情况下甚至会损坏内部部件。室外机首次使用前，请将室外机的防尘网罩取下，以免因排气不良而损坏室外机。定期清洁面板和防尘网。经常检查蒸发器、冷凝器是否脏，必要时进行清洗。检查遥控器电池电源是否正常，并及时更换。及时维修，简单故障可自检，当机器出现复杂故障时，应及时由专业人员维修。
中央空调正式清洗前，将空调的电源插头拔掉，以防清洗过程中出现的意外事故。然后再将中央空调的空调外盖打开，将里面的过滤网摘下来。在这里值得注意的是，对中央空调过滤网的清洗是整个清洗环节中重要的，如果过滤网清洗不干净，将不能解决空调异味的问题。
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