首先要定期进行清洗和维修，空调用的时间长了，外机内机里面就会多多少少积一些灰尘什么的，所以要定期清洗与检查，如果长时间不使用应该关闭整个空调电源。其次在有空调的房间不要吸烟，长期使用空调会降低室内空气的质量，在空调房里呆久了会有不适感受，应开门窗透风透透气，以减少空调病。要有专业的工作人员经常对中央空调进行检查、维修、保管。除此之外中央空调也不能够频繁的开启或者是关闭，一这样会更耗电，二也会影响压缩机的寿命。
空调压缩机初次运行运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，磨损的杂质会沉积在润滑油中，这会降低润滑油的润滑效果。长期使用会加重运动部件的磨损或应变，直至压缩机烧坏。
空调如果运行了较长时间，空调的滤网以及铜片内部会挤压一写的灰尘，热交换器翅片间也会积满灰尘，在积累到一些的量后就会造成堵塞；产生一些的异味，随着空调开启，空调出风异味就会飘散到空气中。
中央空调正式清洗前，将空调的电源插头拔掉，以防清洗过程中出现的意外事故。然后再将中央空调的空调外盖打开，将里面的过滤网摘下来。在这里值得注意的是，对中央空调过滤网的清洗是整个清洗环节中重要的，如果过滤网清洗不干净，将不能解决空调异味的问题。
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